Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Bry-sur-Marne (94360), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bry-sur-Marne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Bry-sur-Marne est 4.13 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Bry-sur-Marne est 14.3 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Bry-sur-Marne compte 18095 habitants en 2022, avec 69.51 % de propriétaires et 43.23 % de locataires. Elle totalise environ 8070 logements, dont 7563 résidences principales composées d'appartements (63.46 %) contre 34.84 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.44 %), de deux pièces (13.25 %) , de trois pièces (27.47 %), de quatre pièces (21.1 %) et de cinq pièces et plus à (28.74 %). Près de 70.81 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.36 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 23 médecins généralistes et 16 dentistes.
Il réunit aussi 9 écoles, 3 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Bry-sur-Marne 94360 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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